La compañía española CLERHP Estructuras S.A. adquirió el 100 % del capital social de Terrazas Lago S.R.L., sociedad titular del proyecto residencial Marelago en Cap Cana, como parte de su estrategia de expansión en República Dominicana.
La operación fue cerrada por US$6.62 millones y supone que CLERHP pase de prestar servicios para el desarrollo de Marelago a convertirse en su propietario y promotor integral.
La adquisición da continuidad al proceso iniciado en febrero, cuando la empresa suscribió un contrato de promoción delegada para el proyecto y actuaba como prestadora de servicios.
El pago de la operación se realizará en especie mediante la entrega de activos finalistas de Larimar City & Resort, otro de los proyectos que desarrolla la compañía en República Dominicana.
Proyección de ventas
Con la integración de Marelago, CLERHP aplicará un modelo de gestión que comprende Project Management, ingeniería, arquitectura, gestión comercial, marketing y comunicación.
Las viviendas tienen entregas previstas entre 2027 y 2028, período en el que la compañía estima que el proyecto aportará al menos US$60 millones en ventas a sus cuentas consolidadas, con una previsión de margen bruto de US$20 millones.
Marelago cuenta además con el régimen CONFOTUR, que contempla incentivos fiscales para proyectos vinculados al desarrollo turístico en República Dominicana.
Expansión en RD
La adquisición representa una nueva etapa en la estrategia de CLERHP, que busca ampliar su participación como promotora de proyectos propios después del desarrollo alcanzado por Larimar City & Resort.
La compañía plantea trasladar a otros desarrollos el modelo integral implementado en este último proyecto, que combina diferentes áreas vinculadas con la planificación, construcción y comercialización inmobiliaria.
Con Marelago, CLERHP amplía así su presencia en el mercado inmobiliario dominicano y suma a su cartera un desarrollo ubicado en Cap Cana, uno de los principales polos turísticos e inmobiliarios de la región Este del país.
